Большой гаражный комплекс, похожий на торговый центр, появится на окраине барнаульского ЖК «Шервуд»

Фото: ООО «АльфА-ПроекТ»

8 ноября градостроительный совет Барнаула рассмотрел два проекта небольших магазинов и двух гаражей, один из которых планируется разместить по адресу Нагорная 6-я, 11б. Объект выбивался из остальных своими размерами и приятным внешним видом.

Каким будет гараж

Разработчиком выступило ООО «АльфА-ПроекТ», а докладывал начальник архитектурно-планировочного отдела Вадим Ломакин. Заказчик этого объекта – индивидуальный предприниматель Мкртуни Ароян. В соответствии с утвержденным проектом планировки на участке предполагается размещение четырехэтажного гаража – стоянки до 300 машиномест.

Проектированный объект имеет 3 наземных и 1 подземный этаж. Габариты в осях – 68 на 23 метра. Высота 1-го этажа – 4,5 метра. 2-го, 3-го – 4,2 метра. Подземный этаж 2,7 метра. Высота основного объема составляет 15 метров. В районе лифтовой шахты – 18 метров. Объект рассчитан на 238 машиномест. Еще 23 автомобиля могут разместится на территории участка.

Здание представляет собой металлокаркас, обшитый сэндвич-панелями с последующей частичной облицовкой навесным фасадом. Декоративные элементы выполнены из композитных панелей и покрытого полимерной пленкой металла. Кровля – плоская, покрытая мягким наплавляемым материалом

Фасад запланирован с учетом световой гаммы и архитектурных приемов расположенного рядом ЖК «Шервуд», строительство которого подходит к завершению.

Обсуждение

Исполнительный директор «Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Сергей Шадрин поинтересовался почему у гаража предусмотрен такой шикарный фасад.

– Где остекление, за ними машины будут стоять? – спросил эксперт.

Ломакин с улыбкой ответил, что получился некий юридический казус, который, объясняет, почему запроектированы такие необычные фасады. Он рассказал, что изначально здание планировалось как гараж с объектами общественного назначения. Но так случилось, что договор аренды был просто на объект хранения автотранспорта. Заказчик пытался исправить это, но не получилось.

– Поэтому мы проектируем гараж на сегодняшний день. Но экстравагантное решение архитектуры оставляем, потому что в дальнейшем никто не исключает, что здесь появятся все же объекты общественного назначения. И высота первого этажа неспроста взята, – уточнил архитектор.

Проектное решение не вызвало замечаний у градостроительного совета.

– Мы видим редкий случай, когда примитивный коммунальный объект тандемом автора и заказчика превращены в очень красивый проект, – высказался зам директора МКУ «Архитектура города Барнаула» Сергей Боженко. – Он выполнен, на мой взгляд, с учетом градостроительной ситуации, акцентирован угол и массой, и цветом, и фактурой, и текстурой. Еще приятно осознавать, что автор применил редкий для нашего региона прием – использования лифтового подъемника для машин.

Боженко предложил одобрить проект и похвалить и его автора, и инвестора.

Председатель градсовета Андрей Фёдоров все-таки засомневался, что появится на этом месте –¬ гараж или торговый центр. А если гараж, то не слишком ли дорогие материалы предложены для фасадов, срастется ли экономика инвестиционного проекта?

В ответ заказчик заверил, что пока планируется строить гараж, но если представится возможность, то он рассмотрит вариант переоборудования первого этажа.

В итоге объект был принят.

Барнаул

ШУМИЛОВ
Евгений