В Барнауле снизились цены на рынке долгосрочной аренды квартир

Фото: ru.freepik.com

В ноябре 2025 года стоимость долгосрочной аренды жилья в Барнауле сократилась на 11%. При этом объём доступных объявлений увеличился на 8% в годовом сопоставлении. Наибольший прирост предложения зафиксирован среди двухкомнатных квартир (+13%), трёхкомнатных (+65%) и студий (+26%).

Анализ спроса показал рост интереса к трёхкомнатному жилью (+18%) и незначительное повышение популярности двухкомнатных апартаментов (+1%). Средняя месячная плата за аренду квартиры в городе на конец отчётного периода достигла 30,4 тыс. рублей.

«В 2025 году осенний сезон на рынке долгосрочной аренды прошёл более стабильно. В отличие от 2024 года, когда ценовой пик сохранялся до января, сейчас коррекция произошла быстрее — к ноябрю ставки вернулись к докризисным показателям, — прокомментировал Константин Каменев, руководитель направления долгосрочной аренды «Авито Недвижимости». — Этому способствовали два фактора: расширение предложения, исключившее дефицит вариантов, и снижение активности перехода с аренды на покупку. На фоне экономической неопределённости арендаторы чаще продлевают действующие контракты, избегая расходов на переезд и залоги. Одновременно снижение ключевой ставки с 21% до 16,5% за год стимулирует часть клиентов рассматривать ипотечные программы».