Клубный дом «Достоевский» со спортплощадкой на крыше, а затем  целый квартал построят напротив памятника писателю в центре Барнаула

Фото: «Застройщик «Мой Дом»

Эскизный проект семиэтажки со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом на пересечении проспекта Ленина и улицы Партизанской 1 апреля был раскритикован членами градсовета, но 17 июня с небольшими переделками его приняли после бурных обсуждений.     

Обновленный проект

По заказу компании «СЗ «Авангард» разработал эскиз «Застройщик «Мой Дом». Но если раньше его представляла молодой архитектор Любовь Пшеничкина, но теперь Александр Деринг, член градсовета, руководитель мастерской «Классика» и председатель Союза архитекторов Алтайского края. 

Александр Федорович пояснил, что взялся за архитектурную часть проекта, так как еще на прошлом градсовете, заметил недостатки и решил их устранить. Он объяснил, что при создании образа нового дома был очень важен контекст участка, который, по его мнению, заключается в том, что перед домом образуется небольшая, но сложная площадь, окруженная знаковыми для города строениями. И требовалась архитектура, которая бы завершала формирующийся ансамбль.

Он представил обновлённое объемно-пространственное решение здания, снабдив ближний к Ленинскому проспекту угол полукруглым эркером, поработал с пропорциями, предложил оригинальные балкончики. 

«СЗ «Авангард» вновь подтвердил свое намерение привести в порядок расположенный по соседству скверик, но на представленной слайде он выглядел скромнее, чем ранее. Но представитель заказчика заверил присутствующих, что проект сквера будет доработан с учетом пожелания местных жителей и муниципальных властей.  

Деринг показал визуализацию будущего квартала, который планирует построить «СЗ «Авангард» в границах улиц Партизанской, проспектов Ленина и Социалистического. И клубный дом «Достоевский» станет началом реновации этой территории.  Инвестор уже скупил 30% участков на этом месте и надеется приобрести остальные.

Одной из главных претензий к прошлому проекту была нехватка территории участка для размещения спортивной и других площадок. В новом варианте эти сооружения разместили на крыше дома, с надеждой, что в создаваемом квартале будет место для спортивных сооружений и их частично уберут с крыши.  

…И новые замечания 

Но членам градсовета не понравилось такое расположение спортплощадки. Они подробно интересовались, как на нее могут попасть жители дома, предусмотрены ли меры безопасности, не помешает ли вентиляция, и как будут реагировать жильцы верхнего этажа на то, что у них над головами бегают люди?  

– Чтобы реализовать предложенный вариант, нужно пройти немало инстанций. Боюсь, этот путь будет непреодолимым, – заметил главный архитектор края Виктор Четошников.

Он также обратил внимание, что дому не хватает ширины пожарного проезда, а размер дороги для выезда машин из лифта не позволит им развернуться.   

– Будете делать разворотную платформу? – поинтересовался Четошников и не получил убедительного ответа. 

В свою очередь исполнительный директор «Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири» Сергей Шадрин вспомнил, что ему не понравилось градостроительная посадка здания, представленная в прошлый раз. 

– Декор дома – это вторично, а вот сконструировать и посадить сам объем на площадке, сделать въезды в гараж, во двор важнее. Я ждал, что появиться интересное решение, но не увидел изменений по сравнению с предыдущим градсоветом, – сказал Шадрин. – На противоположной стороне улицы расположены оригинальные здание. Всё в цвете, всё в объеме. Хотелось, чтобы и с этой стороны было также. 

Приняли с оговоркой

И тут неожиданно свое мнение озвучил председатель градсовета Андрей Федоров.

– Градостроительные и санитарные нормы позволяют размещать спортивную площадку на крыше, тем более в Барнауле есть такие примеры. Сегодня непростые времена. Если у инвестора есть желание благоустроить сквер, то я его поддерживаю. И я хотел, чтобы этот объект появился. 

После такой речи проект большинством голосов был одобрен.   

Барнаул 

ШУМИЛОВ
Евгений

Клубный дом «Достоевский» со спортплощадкой на крыше, а затем  целый квартал построят напротив памятника писателю в центре Барнаула

В Алтайском крае у покупателей недвижимости изменились предпочтения

Строительный комплекс Алтайского края после бурного прошлогоднего роста демонстрирует спад

Посмотреть все материалы автора